1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
渋谷区
106.8万円/㎡
前年比+5.2%
松濤マンション
東京都渋谷区松濤二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 31.7㎡の場合
相場
3,551万円
112.0万円/㎡
2,052
3,051
4,051
5,050
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜4,051万円
96.3万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月29日
松濤マンション
3,580万円（112.9万円/㎡）/ 5階 / 31.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 3,580万円 | 112.9万円 | 5階 | 31.7㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/17 | 3,580万円 | 136.1万円 | 5階 | 26.3㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/03 | 5,480万円 | 105.8万円 | 1階 | 51.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 5,480万円 | 105.8万円 | 4階 | 51.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 3,699万円 | 101.7万円 | 4階 | 36.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,699万円 | 100.7万円 | 4階 | 36.73㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 104.5万円 | 4階 | 36.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 103.4万円 | 4階 | 36.73㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は100.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 松濤マンション 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅5分 | 3,580万円 | 112.9万円 | 31.7㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/20 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,680万円 | 94.7万円 | 28.3㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/28 | パラスト幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 3,300万円 | 84.9万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/01 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,380万円 | 87.2万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/27 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,680万円 | 88.4万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/14 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 106.2万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,080万円 | 96.7万円 | 31.86㎡ | 1L・DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/23 | レヂオンス大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,080万円 | 86.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.92㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/21 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,980万円 | 106.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/18 | 上原ハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅4分 | 2,580万円 | 96.7万円 | 26.67㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/20 | メゾンジャルダン 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,450万円 | 92.6万円 | 26.45㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/01 | 第三宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 3,780万円 | 102.4万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/10 | 原宿マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 2,480万円 | 86.0万円 | 28.83㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/30 | 第15宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 3,480万円 | 89.3万円 | 38.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/09 | 第15宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 3,980万円 | 102.1万円 | 38.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/29 | 秀和神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 4,000万円 | 108.0万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,890万円 | 94.0万円 | 30.74㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/07 | 原宿ニュースカイハイツ 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅6分 | 4,380万円 | 132.5万円 | 33.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/05 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 2,980万円 | 98.5万円 | 30.24㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/07 | シャンボール松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅10分 | 4,390万円 | 112.1万円 | 39.16㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千駄ケ谷平和マンション 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 3,280万円 | 110.5万円 | 29.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | パシフィック松涛マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 3,300万円 | 100.1万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | シャンボール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 4,590万円 | 125.7万円 | 36.51㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鹿鳴館ハイツ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅9分 | 3,700万円 | 101.6万円 | 36.42㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、渋谷区では5.2%上昇しています。
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小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 4分
1964年築 / 7階建 / 30戸 / RC造